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左东华:房地产新经纪品牌联盟是行业里程碑式跨越

来源:光明网2019-08-22 17:52

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  随着房产市场的主要矛盾从“解决住房短缺”转变为“提升居住品质”,整个经纪行业开始寻求新的发展模式。在这一趋势下,信息孤岛被打破,行业竞争机制日益透明,房产经纪企业逐步走向信息平权和行业共生的时代。

  8月21日,房地产新经纪品牌联盟成立仪式于北京圆满落幕,联盟代秘书长、贝壳找房副总裁左东华表示,改变房产经纪行业过度竞争的局面,满足消费者对高品质居住日益提升的需求,当务之急是转变旧有思维,建立新的行业准则。“行业各方应开放资源,深化合作,由竞争博弈转向协作共生。联盟将以经纪人合作网络为基石,以真房源为底线,以互联网为工具,推动整个行业生态走入正向循环。”

左东华:房地产新经纪品牌联盟是行业里程碑式跨越

  图:联盟代秘书长、贝壳找房副总裁左东华发表演讲

  据了解,房地产新经纪品牌联盟以“互助、进化、共生、共赢”为共识,吸引了超100家房产经纪品牌自发加入,在性质上隶属于为推动行业发展升级而自发联合形成的非政府、非盈利组织。而在左东华的视角中,“新经纪”指的就是一种现场,也是企业的运营模式,“简单来说,新经纪不仅是真房源、互联网和经纪人合作网络,也是企业迭代、行业升维和生态正循环的结果。”他表示,“通过行业协同合作,联盟能在经营、增长、支撑、管理四个维度为品牌赋能,重塑人、房、客的服务业态,提高品牌规模效益,打造高品质居住服务的共生经济新模式。”

  此外,左东华认为:“真正让一个组织长盛不衰的,是深深根植于组织心中的核心价值观,它不仅是聚合各联盟成员的向心力,也是驱动居住服务品质运行的第一要素。”新经纪品牌联盟正在试图构建的,是一个新经纪赋能生态。赋能的核心是将拥有共同理念的联盟成员聚集在一起,互相监督、取长补短、自律自省,提升房产经纪品牌整体势能,以此促进中国房产经纪行业健康、专业、持续发展。

左东华:房地产新经纪品牌联盟是行业里程碑式跨越

  图:房地产新经纪品牌联盟成立

  房产经纪存量时代 通过交流与资源共享提高从业者专业度与居家服务品质

  如今,城镇化进程带来的发展红利已去,房产经纪进入存量时代,品质和服务成为竞争的核心要素,房产经纪行业的发展被推入了新的维度。对此,左东华表示,新经纪品牌联盟对各个成员来说,是脱始于数字化时代中的一个互相成就、互相塑造的平台。在宏观上,联盟成员共同发展、共同建设、双向监督;在微观上,联盟内部也将通过成员之间的交流与学习、资源合作与共享、专业教育与培训等多种形式,提高并完善房产行业从业者的专业素质,为向消费者提供高品质居住服务把关。

  “好的决策需要成员间充分的信息共享与充分的平等沟通,联盟中各品牌不论规模大小、层次高低,都享有同等权利、承担同等义务,每个品牌都是联盟的主人公”,左东华同时指出,联盟的最高权力机构是全体成员大会,大会召开需要2/3以上的成员代表出席,其决议须经到会成员代表半数以上表决通过才能生效。联盟成员可共同选举和罢免联盟主席及执委会成员,决定联盟的重大事宜。

  日新月异的行业形势与需求,要求品牌主的管理水平与理念不断升级,并通过合作,带动门店和经纪人作业效率提高,让经纪人安稳成长,愿意“看长”,最终为用户提供专业、高品质的服务,并以用户满意度的提升带动业绩效率提升,形成品质正循环链条。左东华指出,行业正循环链条的建立,既需要各品牌的努力践行,也离不开行业基础设施、健康公平行业机制等的保障,联盟也将不断推进这样的竞合成长环境建立。

  以资源共享、行业共生、生态共建  落实行业自治自理,共治共理

  “行动即是未来。新经纪品牌联盟的建立对整个房产经纪行业来说是从1到无穷大的里程碑式跨越。”左东华表示,相比房产经纪行业曾经的“无序”状态,联盟建立的共享共治体系及长效规范机制,使得整个行业从垄断到共同创造、从资源控制到资源协作、从内部运营优化到形成技术协同生态,真正地搭建了更为完善的合作竞优机制,开创性地构建出共生共赢的经济模式。

  进入万物互联的时代,任何一个企业都无法独善其身。对于经纪品牌也是如此,任何一个品牌的发展都无法离开行业内的组织合作。“联盟强调命运共同体,是一种基于客户价值创造和跨领域价值网的高效组织形态,联盟成员将互为主体、资源共通、价值共创、利润共享,进而依靠效率协同实现单个组织无法实现的高水平发展”,左东华表示,新经纪品牌联盟将严格坚守联盟章程,在基于共同价值主张的基础上,通过共享数据、科技,提升房产交易效率,帮助各个成员实现品牌增值,推动房产经纪生态正循环,带动整个房产经纪行业走入自治自理、共治共理的高品质居住服务时代。(李经)

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